中证网讯（记者 王维波）（600704）9月26日晚公告，公司拟以股权资产包方式通过浙江产权交易所公开挂牌转让全资子公司中大地产持有的杭州中大圣马置业有限公司50%股权、浙江中大正能量房地产有限公司98.2%股权、武汉市巡司河物业发展有限公司85%股权、武汉中大十里房地产开发有限公司85%股权、四川思源科技开发有限公司85%股权、成都浙中大地产有限公司98.1%股权、中大房地产集团南昌有限公司70%股权、宁波国际汽车城开发有限公司100%股权、富阳中大房地产有限公司93.5%股权、中大房地产集团上虞有限公司98.2%股权、江西中地投资有限公司85%股权、中大房地产集团南昌圣马房地产有限公司60%股权、南昌中大房地产有限公司90%股权、杭州中大银泰城购物中心有限公司49%股权；转让全资子公司物产实业和控股子公司物产民爆分别持有的浙江物产良渚花苑房地产开发有限公司90%、10%股权。
本次出售资产挂牌价格以2016年3月31日为基准日出具的评估值1,649,674,594.71元为基础确定。股权资产包于基准日经评估的账面值为1,649,674,594.71元，评估增值446,223,725.87元，增值率为37.08%。
公告表示，物产中大拟挂牌出售资产符合上市公司“一体两翼”的战略发展需要，有利于优化公司资产结构，推进公司房地产业务向资产经营、物业服务、养老服务、代建服务和典当金融服务等方面转型。本次挂牌出售股权后，标的公司将不再纳入公司的合并报表范围，因此公司的资产、负债、现金流会发生较大变化；本次交易对上市公司业绩将产生积极的影响。
天风证券近日的研报表示，物产中大围绕“一体两翼”（流通集成服务为主体、金融和高端实业为两翼）战略深入布局。一是搭建系列产业平台，推动流通主业模式创新：深化大企业大项目合作，主动对接大项目、大平台；提升增值服务，发挥综合；拓展海外市场；加快推进产业电商平台建设。二是加快业务拓展，金融实力不断增强：政融结合进展良好如物产融租成功入围G20峰会服务用车提供商；金融平台创新发展如物产元通保险代理平台整合完成，中大期货以极速交易通道吸引大中型客户，温金中心重点打造供应链金融等；项目投资持续推进如合并组建物产资本公司，增量拓展储备项目，通过PPP等模式尝试参与地方医疗改革。
该研报认为，物产中大在“一体两翼”发展规划下，线上多平台搭建、金融全牌照推进、实业投资领域拓展都将显著增厚上市公司长期业绩。